中国金茂：与首开的合资公司向首开提供贷款上限提升至7.2亿元

3月5日，中国金茂（00817.HK）公告宣布，3月5日，金茂天津、上海思茂与首开及开茂置业签订补充协议，以将开茂置业向首开所提供贷款的每日最高结存余额（包括应计利息）由6.2亿元提高到7.2亿元。

资料显示，上海思茂为该公司的间接全资附属公司。开茂置业由上海思茂及首开分别持有50%的权益，为公司的间接非全资附属公司。

中国金茂间接非全资附属公司开茂置业与金茂天津、上海思茂及首开于2024年12月20日订立框架协议。根据框架协议，开茂置业同意按照上海思茂及首开所持开茂置业的股权比例，并根据相同的条款与条件向金茂天津及首开提供贷款。

此次签订的补充协议将贷款上限由6.2亿元提升至7.2亿元。框架协议的有效期为三年，自2024年12月20日起生效，至2027年12月19日止。另行签署的贷款协议的贷款期限不得超过框架协议的有效期。

对于此次提高贷款上限金额，中国金茂在公告中表示，计算该上限时，董事已考虑了开茂置业开发项目经营情况、现金结余及在框架协议经延长后的剩余期限内的预计经营收入、利润分配计划，并且开茂置业已就其物业项目保留足够最少未来十二个月之用的营运资金。此外，董事也考虑了集团的资金管理策略，以及集团在框架协议经延长后的剩余期限内的发展及财政需要。

中国金茂的董事认为，由开茂置业向其股东提供贷款，可减少其现金结余的闲置状况，充分发挥资金优势，合理配置资源，提高资金使用率，满足集团于其他开发项目的发展及财政需要。开茂置业于框架协议及补充协议下所提供予金茂天津（由其股东上海思茂指定）及首开的贷款，金额将与上海思茂及首开所持开茂置业的股权比例对等，且其他贷款交易条款及条件也相同，符合上海思茂及首开分别于开茂置业所占权益的比例。

中国金茂1月份的销售数据显示，公司及其附属公司取得签约销售金额约66.95亿元，签约销售建筑面积约303835.52平方米。另外，1月份中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计24亿元。